Études des sols

La conception et la construction de votre maison individuelle exigent que les conditions d’adaptation à votre terrain soient réalisées. Le seul moyen pour y parvenir consiste en la réalisation d’une étude de sol. Faire réaliser une étude de sol pour la construction de votre maison est une garantie sans équivoque.

L’étude de sol, avant la construction de votre maison, n’est pas encore obligatoire mais elle est néanmoins très vivement conseillée. En effet, dans le cadre de votre projet de construction, l’étude de sol représente une garantie de sécurité. Elle est aussi une information indispensable aux professionnels du bâtiment. Il s’agit d’une information primordiale, que ce soit avant une vente, une acquisition et a fortiori avant une construction. L’étude de sol permet le diagnostic précis et exact de l’état du sol. C’est la carte d’identité de votre terrain.

Un « beau » terrain n’est pas forcément un « bon » terrain ! La qualité du sol et la nature du sous-sol sont donc des points qui doivent retenir toute votre attention car ils peuvent vous empêcher de réaliser votre projet et surtout vous imposer d’éventuels surcoûts liés aux fondations. Des fondations qui seront complètement différentes selon si votre parcelle est humide ou non, pentue ou « plate », en contrebas ou en surplomb et si le sous-sol est sablonneux, calcaire ou argileux. D’une manière générale, les sols « rocheux », c’est-à-dire calcaire, schiste, granit, grès- sont de très bons terrains pour les fondations. En revanche, les sols argileux ou de remblaiement par exemple impliquent des fondations bien spécifiques adaptées à leur composition.

Prenons le cas de l’argile : cette roche meuble imperméable a une consistance qui se modifie selon sa teneur en eau et qui s’accompagne de variations de volume. En clair, elle a la faculté de se rétracter en période de sécheresse et de se gonfler lors de fortes pluies, ce qui n’est pas sans entraîner des mouvements de terrain.