Réglementation

RT 2012

Maison de Vendée : réglementation thermique 2012 Bâtiment Basse Consommation.

Les orientations retenues à l’issue des tables rondes du Grenelle de l’environnement à l’automne 2007 ont amorcé la mutation écologique de la France.

La mise en œuvre des comités opérationnels a permis de définir les voies, moyens et conditions requis pour une entrée en vigueur des conclusions du Grenelle notamment le renforcement de la réglementation thermique dès 2012 pour tous les types de bâtiments qui y sont soumis.

Bilans énergétiques

Depuis le 1er novembre 2006, toute nouvelle vente de logement déjà construit doit obligatoirement faire l’objet d’un diagnostic de performance énergétique.

Cette étude porte à la fois sur le chauffage, la production d’eau chaude et les choix énergétiques sur l’effet de serre. Ces éléments une fois cumulés vont permettre à l’acquéreur d’effectuer une estimation chiffrée de ses factures énergétiques.

Bilan parasitaire

Termites : ce qu'il faut savoir.

Depuis le 15 janvier 2005, l’Etat Parasitaire Partiel (seuls les termites sont, pour l’instant, concernés par cette loi) est obligatoire, tous types d’habitation confondus.Il permet de déterminer le degré d’infestation éventuelle du bâtiment par les termites. Il est valide 6 mois.

Les terrains argileux

Argile, ce qu'il faut savoir.

Un sol argileux change de volume selon son humidité comme le fait une éponge.

Il gonfle avec l’humidité et se resserre avec la sécheresse, entraînant des tassements verticaux et horizontaux, des fissurations du sol. L’assise de votre maison installée sur ce sol est donc instable.

Les règles parasismiques

MAISON DE VENDÉE : LES NOUVELLES RÈGLES SISMIQUES

Un nouveau zonage sismique en France ainsi que de nouvelles règles parasismiques pour les bâtiments sont à prendre en compte à compter du 1er mai 2011.

De nouvelles zones de sismicité du territoire apparaissent, telles que la Vendée, les Deux Sèvres (régions passant de 1 à 3).

L'étanchéité à l'air

L’ÉTANCHÉITÉ À L’AIR DES BÂTIMENTS ET DES RÉSEAUX AÉRAULIQUES

Qu'est-ce que la perméabilité à l'air du bâti ?
Exigences réglementaires
Mode opératoire
Informations et documents ressources

Trois exigences de résultats

La réglementation thermique 2012 est avant tout une réglementation d’objectifs et comporte :

3 exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d’énergie primaire, confort en été.
Quelques exigences de moyens, limitées au strict nécessaire, pour refléter la volonté affirmée de faire pénétrer significativement une pratique (affichage des consommations par exemple).

Études des sols

POUR LES FONDATIONS
POUR LES ASSAINISSEMENTS INDIVIDUELS (FOSSE SEPTIQUE)
POUR LA GESTION DES EAUX PLUVIALES

La conception et la construction de votre maison individuelle exigent que les conditions d’adaptation à votre terrain soient réalisées. Le seul moyen pour y parvenir consiste en la réalisation d’une étude de sol. Faire réaliser une étude de sol pour la construction de votre maison est une garantie sans équivoque.