L’ÉTANCHÉITÉ À L’AIR DES BÂTIMENTS ET DES RÉSEAUX AÉRAULIQUES

QU’EST-CE QUE LA PERMÉABILITÉ À L’AIR DU BÂTI ?

La perméabilité à l’air d’une construction caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des écoulements aérauliques parasites causés par les défauts d’étanchéité de son enveloppe, ou plus simplement la quantité d’air qui entre ou sort de manière non contrôlée à travers celle-ci. Elle se quantifie par la valeur du débit de fuite traversant l’enveloppe sous un écart de pression donné.

EXIGENCES RÉGLEMENTAIRES

Paramètre important pour caractériser une enveloppe de bâtiment, l’étanchéité à l’air du bâti est caractérisée dans la réglementation thermique par un coefficient de perméabilité appelé Q4Pa-surf. Ce dernier représente le débit de fuite par m² de surface déperditive hors plancher bas sous une dépression de 4 Pa, et s’exprime en m3/(h.m²).

La Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) fixe des objectifs en matière de performance de l’enveloppe du bâtiment pour le secteur résidentiel et impose une justification du niveau atteint en fin de travaux pour tous les bâtiments d’habitation neufs dont la demande de permis de construire a été déposée depuis le 1er janvier 2013. Les seuils réglementaires sont les suivants :

• 0,6 m3/(h.m²) pour les maisons individuelles ;
• 1 m3/(h.m²) pour les logements collectifs.

  Pour le secteur tertiaire, aucune exigence de résultat n’est imposée. Une valeur par défaut est prise en compte dans le calcul thermique. Une autre valeur peut également être prise en compte dans le calcul, auquel cas une justification du niveau atteint doit être apportée en fin de travaux.

La mesure de perméabilité à l’air d’un bâtiment n’est valide, dans le cadre de la RT 2012, que si elle est réalisée par un opérateur autorisé par le ministère en charge de la construction.

La RT 2012 permet, par ailleurs, de s’affranchir d’une mesure systématique en fin de travaux pour les bâtiments ayant suivi une démarche qualité agréée par le ministère en charge de la construction, selon la procédure décrite, en fonction du type de bâtiment, soit dans l’Annexe VII de l’arrêté du 26 octobre 2010, soit dans l’Annexe VII de l’arrêté du 28 décembre 2012 portant sur la RT 2012.

MODE OPÉRATOIRE

La mesure d’étanchéité à l’air des bâtiments, conformément à l’arrêté du 26 octobre 2010 ou à l’arrêté du 28 décembre 2012, doit être réalisée conformément à la norme NF EN 13829 « Détermination de la perméabilité à l’air des bâtiments » et son guide d’application GA P50-784. Ces deux documents sont soumis au copyright et sont disponibles auprès de l’AFNOR.

Pour les points peu précis ou non traités par ces référentiels normatifs, une Foire Aux Questions est à la disposition des mesureurs sur le site du CETE de Lyon. Les réponses apportées sur ce site doivent être prises en compte par les mesureurs autorisés.

Une FAQ dédiée à la mesure des réseaux de ventilation est également disponible sur le site du CETE de Lyon.

INFORMATIONS ET DOCUMENTS RESSOURCES

Le Ministère en charge de la construction et le CETE de Lyon mettent à la disposition des professionnels un ensemble d’informations et de documents ressources afin de les accompagner dans la bonne mise en œuvre de l’étanchéité à l’air appliquée aux bâtiments et aux réseaux aérauliques et dans la bonne réalisation des mesures de perméabilité dans le cadre de la RT 2012.